1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
横浜市港北区
50.5万円/㎡
前年比+8.2%
NICアーバンスピリッツ妙蓮寺
神奈川県横浜市港北区菊名二丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩4分
1990年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
821万円
48.0万円/㎡
465
702
939
1,176
AI査定結果
推定相場価格
821万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
702万円〜939万円
41.1万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月13日
NICアーバンスピリッツ妙蓮寺
760万円（44.4万円/㎡）/ 3階 / 17.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 760万円 | 44.4万円 | 3階 | 17.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/04 | 980万円 | 59.6万円 | 3階 | 16.45㎡ | 1R | - |
| 2024/06/17 | 880万円 | 51.5万円 | 2階 | 17.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/16 | 750万円 | 43.9万円 | 2階 | 17.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/13 | 980万円 | 59.6万円 | 4階 | 16.45㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 45.6万円 | 1階 | 17.1㎡ | 1K | 南 |
| 2023/02/10 | 600万円 | 35.4万円 | 3階 | 16.95㎡ | 1R | 北 |
| 2022/08/02 | 780万円 | 45.6万円 | 4階 | 17.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/03/21 | 880万円 | 51.5万円 | 4階 | 17.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/03/12 | 980万円 | 57.3万円 | 4階 | 17.1㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | NICアーバンスピリッツ妙蓮寺 横浜市港北区菊名二丁目 | 妙蓮寺駅4分 | 760万円 | 44.4万円 | 17.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | エミグラント妙蓮寺 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 750万円 | 46.9万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/08 | ホーユウコンフォルト菊名 横浜市港北区錦が丘 | 菊名駅5分 | 750万円 | 44.4万円 | 16.9㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/19 | クリオ妙蓮寺弐番館 横浜市港北区篠原東二丁目 | 妙蓮寺駅9分 | 630万円 | 39.4万円 | 16.01㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/14 | ヴァンハウス白楽 横浜市港北区篠原台町 | 白楽駅8分 | 880万円 | 53.4万円 | 16.47㎡ | 1Rバストイレ別 | 2階 / 3階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/11 | クリオ菊名壱番館 横浜市港北区菊名四丁目 | 菊名駅6分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/04 | クリオ菊名参番館 横浜市港北区菊名四丁目 | 菊名駅6分 | 1,280万円 | 59.9万円 | 21.36㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/09 | クリオ妙蓮寺参番館 横浜市港北区篠原西町 | 岸根公園駅8分 | 590万円 | 36.7万円 | 16.06㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | 菊名センチュリー 横浜市港北区篠原北一丁目 | 菊名駅3分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/06 | 菊名センチュリー21 横浜市港北区篠原北一丁目 | 菊名駅3分 | 820万円 | 56.8万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/18 | 日神パレステージ白楽第2 横浜市港北区篠原西町 | 白楽駅5分 | 600万円 | 35.4万円 | 16.97㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/14 | ラ・レジダンス・ド・ポローニア 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅10分 | 750万円 | 46.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/10 | メゾン・ド・ノブレッス 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅9分 | 590万円 | 43.0万円 | 13.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | ハイタウン大倉山第1 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 800万円 | 51.6万円 | 15.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/15 | ハイタウン大倉山No.2 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 750万円 | 56.3万円 | 13.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/04 | スカイコート大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅9分 | 600万円 | 35.3万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、横浜市港北区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して12.1%割安です。
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メゾン・ド・ノブレッス
神奈川県横浜市港北区菊名七丁目
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩 9分
1986年築 / 4階建 / 45戸 / RC造